Pratiche edilizia per ristrutturazioni
Grazie all’esperienza e professionalità interne dello studio di architettura TED siamo esperti nel guidarti nel panorama delle autorizzazioni urbanistiche amministrative per l’edilizia e per la ristrutturazione del tuo appartamento o la ristrutturazione di immobili commerciali. Senza stress ed imprevisti per te. Vedrai realizzato il progetto di ristrutturazione di casa tua in breve tempo e senza problemi amministrativi di cui ti dovrai preoccupare.
Pratiche immobiliari che svolgiamo
Ci occupiamo di tutte le pratiche amministrative collegate ai lavori di ristrutturazione appartamento e pratiche edili in generale. Progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva, Valutazioni di terreni o immobili con indagini urbanistiche e commerciali, CILA, CIL, DIA, OSP, PDC, Visure catastali, Accesso agli atti, AUA, SCIA Commerciale, Pratiche per passi carrabili, Allacci in fogna.
Offriamo soluzioni personalizzate con sopralluogo e preventivo completamente gratuiti e senza impegno.
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CILA – CIL
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CIL (Comunicazione di inizio lavori) Per piccoli interventi edilizi che non necessitano asseverazione da parte di un Tecnico. A titolo esemplificativo rientra in questa categoria di interventi l’installazione di pannelli solari, fotovoltaici, a servizio degli edifici. CILA (Comunicazione di inizio lavori Asseverata) Trattasi di titolo necessario per la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria di un immobile di cui all’articolo3, comma1, lettera b) del D.P.R.380/01. Attività edilizia libera previa comunicazione, elaborato progettuale e relazione asseverata.
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DIA – SCIA
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La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Sono subordinati a S.C.I.A. quegli interventi edilizi di categoria residuale, non rientranti nella attività di edilizia libera (A.E.L., C.I.L., C.I.L.A.) e non rientranti nell’attività edilizia soggetta a Permesso di Costruire (PdC) o, in alternativa, a D.I.A. ai sensi del D.P.R. 380/01 art. 22 c. 3. DIA (Denuncia di inizio attività) Atto amministrativo utilizzato per le varianti in corso d’opera e in sostituzione di un permesso di costruire, qualora si apportino modifiche non sostanziali, o per interventi di ristrutturazione edilizia.
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OSP – AUA
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OSP (Occupazione Suolo Pubblico a Roma). La concessione di occupazione del suolo pubblico deve essere richiesta da parte di quei cantieri che, per la realizzazione di un lavoro, vadano ad occupare aree di proprietà pubblica (di diversa natura: beni demaniali, patrimonio indisponibile, etc.), e suolo pubblico. AUA (Autorizzazione Unica Ambientale).
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PDC
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PDC (Permesso di Costruire). Autorizzazione amministrativa necessaria per realizzare nuove costruzioni o per eseguire lavori di ristrutturazione urbanistica/edilizia di un certo peso (quantitativo e/o qualitativo).
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Certificato Agibilità
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Il certificato di agibilità viene richiesto per richiesta di mutui, aprire un attività, vendere e affittare un immobile, etc. Attesta le condizioni di sicurezza, salubrità, igiene e risparmio energetico. La richiesta va consegnata al Comune.
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Piano Casa
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Il piano Casa è uno strumento che deroga gli strumenti urbanistici vigenti. Incentiva ampliamenti ed aumenti di cubatura di edifici esistenti.
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